Appartement 84 m² à La Rochelle

Iad France - Sandrine Valin vous propose : EXCLUSIVITE !
Appartement T4 - 84 m² - La Rochelle (Parcs)
La Rochelle - Quartier recherché des Parcs (Franck Delmas) non loin du Mail.
Bel appartement lumineux de 84 m², situé au 5e étage avec ascenseur, au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la mer.
Les atouts :
- Aperçu vue mer
- Deux balcons exposés plein Ouest (ensoleillement optimal)
- Résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien
- Quartier prisé des Parcs
Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur balcon, une cuisine récente (Schmidt), aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier pratique pour le rangement.
Localisation idéale :
À deux pas de la mer et du Mail
À moins de 2 km du centre-ville de La Rochelle (accessible à pied ou à vélo)
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports)

Appartement idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

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Si vous êtes un (e) professionnel (le) de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que pour ce bien je suis ouvert à la collaboration et à l'inter-cabinet avec des clients sérieux.
N'hésitez pas à me contacter pour en discuter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.67¤ par mois (soit 3128 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 3128 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33060009)