Appartement 71 m² à Rueil-Malmaison

Iad France - Martine Trezy vous propose : Bel appartement traversant, idéalement conçu pour une famille.

D'une belle surface, il se compose d'un double séjour lumineux, intelligemment aménagé pour offrir une troisième chambre, parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis.

Vous profiterez également :

d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale
de deux véritables chambres, chacune avec placard intégré
d'une salle de bain
de WC séparés
L'appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante, ainsi que par ses deux balcons, de part et d'autre du logement.
L'un d'eux offre une vue très agréable sur un magnifique parc arboré.
Une cave complète ce bien.

? Les + de la résidence :
Résidence sécurisée avec gardien
Environnement calme, verdoyant et familial
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
Centre-ville accessible à pied en 12 minutes
Accès rapide à la gare RER A de Rueil-Malmaison via le bus 6227

? Cadre de vie privilégié :
À proximité du Parc des Bords de Seine, de la piscine et du golf, offrant un cadre idéal pour les loisirs en famille et les activités de plein air.

Parfait pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 550 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302.67¤ par mois (soit 3632 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Trezy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 838723724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 550. Quote part annuelle(moyenne) : 3632 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33060039)