Appartement 53 m² à Gretz-Armainvilliers

Iad France - Florian Corbisier vous propose : * RARE SUR LE SECTEUR * APPARTEMENT 2 PIÈCES RDC AVEC JARDIN PRIVATIF DE 320 m² + CAVE + 2 PLACES DE STATIONNEMENT *

Résidence située dans un un quartier recherché à 5 min à pied du centre ville de Gretz-Armainvilliers et à 10 min à pied de la gare de Tournan en Brie, RER E La Défense, LIGNE P 30 min Gare de l'Est.

Il vous offre:
- Entrée avec placard
- Pièce de vie avec accès à un balcon filant
- Cuisine avec son espace buanderie
- Chambre
- Salle de bain
- WC séparé

La cuisine et la chambre disposent de grandes baies vitrées permettant un accès direct sur la terrasse et son jardin arboré de 320 m², idéal pour profiter des beaux jours.

2 places de parking privatives en extérieur ainsi qu'une cave de 6 m² complètent ce bien.

SES PRESTATIONS : Chauffage gaz individuel, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, interphone.

LES PLUS
+ Proximité des commerces et transports
+ Résidence calme
+ Jardin privatif
+ Faibles charges

À visiter dès maintenant !

Je suis disponible pour organiser votre visite et vous apporter de plus amples informations.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 305 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 305. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33060090)