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KITCHEN FAMILY

à Nice

ALEXANDRA ZANGHELLINI

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134 400 €

21 m²

1 pièce

NESTENN Nice Port

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PARC IMPERIAL : Beau studio de 21 m² situé dans le secteur recherché du Parc Impérial à Nice, bénéficiant d'une exposition est qui lui confère une agréable luminosité dès le matin. Niché dans un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. La pièce de vie, profite d'une vue dégagée sur les terrains de tennis du Parc Impérial, apportant une sensation d'espace et de verdure. L'ensemble est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement. Ce bien combine luminosité, tranquillité et emplacement privilégié une opportunité à ne pas manquer. A visiter sans tarder ! Samar BEN JEMAA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 559
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2026

Coûts annuels estimés : 470 € - 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - PARC IMPERIAL : Beau studio de 21 m²

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

NICE - PARC IMPERIAL : Beau studio de 21 m²

134 400 €