Maison Cournon D Auvergne 7 pièce(s) 165 m2

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cournon-d'Auvergne, découvrez cette charmante maison des années 60, entièrement rénovée en 2020, offrant un cadre de vie rare et une vue absolument spectaculaire sur le Puy de Dôme et le Sancy. Dès l'entrée, le ton est donné : luminosité, volumes et sérénité. Élevée sur un sous-sol complet, la maison propose une vaste entrée avec rangements, un dégagement, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'un garage de 35 m² avec espace cave et buanderie. A l'étage, le coeur de vie s'organise harmonieusement avec, pour commencer, une cuisine et une salle à manger baignées de lumière, ouvertes sur une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et d'un panorama à couper le souffle. Un dégagement dessert trois chambres confortables, chacune équipée de rangements, une salle d'eau avec WC, et un salon chaleureux, sublimé par ses fenêtres cintrées, offrant un accès direct au jardin à l'arrière de la maison. Sous combles, un espace mansardé vient compléter l'ensemble, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'appoint. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, associé à des radiateurs en fonte, alliant efficacité énergétique et chaleur douce et durable. A l'extérieur, un jardin à aménager selon vos envies vous permettra de créer un véritable cocon à votre image. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de tranquillité, de lumière et de paysages d'exception. A visiter sans tarder : coup de coeur assuré. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) LUDIVINE RAFFAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 279 786 - CLERMONT FERRAND.