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Maison 4 pièces à vendre à Royan - Secteur La Métairie, Pontaillac
— Royan 17200 —
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Vue sur le lac ! A proximité de la plage Pontaillac ! L'agence ERA immobilier Vaux-sur-Mer vous propose de découvrir cette charmante maison de 100 m² à rénover, située dans le secteur prisé de La Métairie à Royan, quartier Pontaillac. Cette maison construite en 1982, où la vie se fait de plain-pied, offre 3 chambres, un séjour traversant lumineux, une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, une grande salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, un vaste garage de 31 m², transformable en pièce d'habitation et un terrain de 662 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de l'intimité. A seulement 13 minutes à pied de la célèbre plage de Pontaillac, vous bénéficiez d'une proximité avec de nombreux points d'intérêt : boulangeries, supermarchés, pharmacies, médecins, restaurants, boucheries, bureaux de poste et parcs. Ce bien rare sur le marché est à fort potentiel et représente, à coup sûr, une belle découverte. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 4 pièces à vendre à Royan - Secteur La Métairie, Pontaillac
342 875 €
Voir aussi :
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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