À 10 min de grisy-les-plâtres - maison de caractère 191m2 - dpe classe a - dépendance

Située sur la commune de Villeneuve-les-Sablons (60175) à seulement 10-12 minutes de Grisy les Plâtres, découvrez cette vaste demeure familiale offrant 191 m2 habitables (220 m2 utiles). Alliant le charme d'une construction de 1920 à une extension moderne réalisée en 2010, cette maison propose des performances énergétiques exceptionnelles (DPE Classe A) grâce à une isolation thermique par l'extérieur (ITE) et un chauffage par pompe à chaleur.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec dégagement.

Un séjour spacieux de 49 m2 équipé d'une cheminée avec insert.

Une cuisine indépendante aménagée et équipée.

Une chambre de plain-pied.

Une salle de bains comprenant baignoire et douche.

Un WC suspendu avec lave-mains.

À l'étage :

Un palier desservant l'espace nuit.

4 chambres lumineuses.

Une salle d'eau.

Un WC avec lave-mains.

Un bureau ouvert, idéal pour le télétravail.

Extérieurs et dépendances :
Le tout est édifié sur un terrain paysagé de 1 200 m2 profitant d'une exposition idéale Sud-Ouest.

Une dépendance aménagée (électricité et chauffage), parfaite pour une profession libérale ou un atelier d'artiste.

Un grand garage, un atelier et un abri bois.

Un chalet de jardin.

Une piscine hors-sol de 30 m3 pour vos moments de détente.

Les points forts :

Rare sur le marché : Maison ancienne avec le confort du moderne et DPE A.

Aucun travaux à prévoir : on pose ses meubles.

De nombreuses dépendances offrant un fort potentiel.

Secteur calme et recherché.

Contactez Ludivine au [Coordonnées masquées] pour visiter.