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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Mas - vue mer
— Argeles-Sur-Mer 66700 —
Nos partenaires locaux
- EXCEPTIONNEL- Mas catalan dans un parc arboré proche du château de Valmy et dominant la Mer Méditerranée et le Port d'Argelès.
Cette magnifique propriété implantée sur une parcelle d’un peu plus d'un hectare, se compose de deux logements indépendants, modifiable en une seule habitation si besoin.
Le premier logement, s’articule autour d’une magnifique pièce de vie orientée plein sud et ouvrant sur une grande terrasse. Une cheminée insert structure l’espace salon-salle à manger. La cuisine offre tout le confort et la modernité nécessaire. Une chambre spacieuse, une salle de bain avec douche, un wc indépendant et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, une vaste suite parentale avec salle d’eau et wc offre un volume confortable. L’ensemble est entièrement climatisé.
Le second logement, indépendant, bénéficie d’une vue mer dégagée. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. il est entièrement climatisé.
Côté prestations, le bien dispose d’un ballon thermodynamique solaire complété par un système de production d’eau chaude au gaz. Le chauffage fonctionne par climatisation réversible ou au bois selon les saisons. La propriété est équipée d’une fosse septique et d’un forage.
Aucun travaux à prévoir.
A visiter sans plus tarder.
Cette magnifique propriété implantée sur une parcelle d’un peu plus d'un hectare, se compose de deux logements indépendants, modifiable en une seule habitation si besoin.
Le premier logement, s’articule autour d’une magnifique pièce de vie orientée plein sud et ouvrant sur une grande terrasse. Une cheminée insert structure l’espace salon-salle à manger. La cuisine offre tout le confort et la modernité nécessaire. Une chambre spacieuse, une salle de bain avec douche, un wc indépendant et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, une vaste suite parentale avec salle d’eau et wc offre un volume confortable. L’ensemble est entièrement climatisé.
Le second logement, indépendant, bénéficie d’une vue mer dégagée. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. il est entièrement climatisé.
Côté prestations, le bien dispose d’un ballon thermodynamique solaire complété par un système de production d’eau chaude au gaz. Le chauffage fonctionne par climatisation réversible ou au bois selon les saisons. La propriété est équipée d’une fosse septique et d’un forage.
Aucun travaux à prévoir.
A visiter sans plus tarder.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Mas - vue mer
690 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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