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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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LYON 09 - Maison T4 - 109.51 m2
— Lyon-9e 69009 —
Nos partenaires locaux
My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente : Proximité piscine de Vaise, venez découvrir cette belle maison T4 de 110 m2 avec son jardin d'environ 200 m2 dans un cadre bucolique. Vous serez séduits par ses ouvertures, son agencement et son emplacement connecté au centre. Système de chauffage type pompe à chaleur. La maison se compose comme suit : entrée, placard, grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 35 m2, accès à la terrasse par le salon. Vous trouverez également une chambre de 10.73 m2, une salle d'eau, un premier WC indépendant ainsi qu'un coin buanderie. A l'étage, deux chambres de 11.68 m2 et 19.44 m2, une salle de bains et un second WC. Ses atouts : bon état général, belle pièce de vie avec de nombreuses ouvertures, beau jardin, système de pompe à chaleur. --- POUR VISITER : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 --- Taxe foncière : 1 151 euros. DPE : B / GES : A. Prix : 450 000 euros, honoraires charge vendeur 2% TTC. Contact : Robin GRENERON au O6 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
LYON 09 - Maison T4 - 109.51 m2
450 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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