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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de montagne
— Campan 65710 —
Nos partenaires locaux
Située à Sainte-Marie-de-Campan, cette maison de 127 m² vous propose un salon-séjour avec cuisine, trois chambres, une salle d’eau, un atelier et un double garage, le tout sur un terrain de 2 000 m².
Dès l’entrée par la véranda, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Dans son prolongement, vous trouverez un cellier de 6 m² ainsi qu’un grand atelier de 32 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre de 11,5 m², d’une chambre de 13 m² et de deux chambres mansardées de 6 m² et 6,8 m², pouvant facilement être réunies pour créer une plus grande pièce. Vous bénéficiez également d’un bureau. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’extérieur, le terrain de 2 000 m² vous permet de profiter pleinement d’un environnement calme et d’une vue dégagée.
Un double garage de 32 m² avec espace de stockage vient compléter ce bien.
La construction est traditionnelle. Le toit est en ardoise naturelle, en très bon état. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur de dernière génération ainsi que par un insert. L’assainissement est autonome et conforme aux normes. La production d’eau chaude est assurée par un cumulus.
Dès l’entrée par la véranda, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Dans son prolongement, vous trouverez un cellier de 6 m² ainsi qu’un grand atelier de 32 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre de 11,5 m², d’une chambre de 13 m² et de deux chambres mansardées de 6 m² et 6,8 m², pouvant facilement être réunies pour créer une plus grande pièce. Vous bénéficiez également d’un bureau. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’extérieur, le terrain de 2 000 m² vous permet de profiter pleinement d’un environnement calme et d’une vue dégagée.
Un double garage de 32 m² avec espace de stockage vient compléter ce bien.
La construction est traditionnelle. Le toit est en ardoise naturelle, en très bon état. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur de dernière génération ainsi que par un insert. L’assainissement est autonome et conforme aux normes. La production d’eau chaude est assurée par un cumulus.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de montagne
309 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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