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Banque Populaire

à Paris-13e

Maison La Gaude 3 pièce(s) 60 m2

— La Gaude 06610 —

399 000 €

60 m² / 26 m²

3 pièces

Laforêt SAINT-LAURENT-DU-VAR

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LAFORET IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ à La Gaude une Maison en Duplex de 3 pièces, 2 Chambres, située dans une résidence de 2018 proche du village. En très bon état, ensoleillée et au calme, elle est composée de : Au RDC, une Cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur le séjour et un Jardin d'environ 26m2, WC Indépendants, Rangements. Au 1er étage, 2 Chambres avec placards, Salle de Bains avec WC. Vue dégagée sur la verdure. Proche de toutes les commodités et transports. Ecoles primaire, maternelle, collège et lycée à proximité également. 1 Garage en sous sol complète ce bien. Contact : Vincent Le Roux : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr