Name: Maison 77 m² à Chatelguyon
SKU: VM134414
Price: 179900 EUR
Availability: InStock

179 900 €

77 m² / 20 m²

4 pièces

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CHATEL-GUYON, venez découvrir cette agréable maison de ville avec ses cinq pièces réparties sur trois niveaux. Empruntez l'escalier extérieur pour découvrir une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon cocooning sur le fond. L'étage supérieur bénéficie de deux chambres dont une offrant l'accès à une spacieuse salle de bains, le niveau est complété par un espace bureau sous l'escalier donnant sur un balcon surplombant la courette et un grenier au-dessus. Vous trouverez de plain-pied une pièce indépendante pouvant faire office de troisième chambre, une terrasse et courette à l'abri des regards ainsi qu'un garage idéal pour abriter une moto, des vélos ou une citadine. Une cave s'ajoute à la prestation. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien épanoui. Les commerces de proximité, les écoles, les parcs et les transports en commun sont accessibles en un temps record, vous permettant de profiter pleinement de votre environnement sans sacrifier votre confort. Que ce soit pour vos courses quotidiennes ou vos moments de détente, tout est à portée de main pour vous offrir une vie harmonieuse .Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2110 et 2920 par an. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller WE INVEST RIOM : Nicolas LOMBARD, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées].

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2144.00 et 2901.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: VM134414
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 144 € - 2 901 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr