HYPER CENTRE /Appartement F3 avec ascenseur garage et loggia + studio indépendant

Idéalement situé Rue Jean Lecanuet, en plein hyper centre de Rouen, ce bien à la vente offre un cadre de vie privilégié avec une vue exceptionnelle sur des monuments emblématiques tels que la Cathédrale de Rouen et le Musée des Beaux-Arts . Appartement principal de 84 m² (4ème étage avec ascenseur) Cet appartement lumineux et traversant se compose d': Une entrée Une cuisine indépendante+ arrière cuisine Un séjour double exposition baigné de lumière Une loggia offrant une vue dégagée exceptionnelle Deux chambres Une salle d'eau Studio indépendant 20,26 m² (5ème étage) en très bon état, actuellement classé DPE E, comprenant : Une pièce principale Un espace cuisine Une salle d'eau Idéal pour investissement locatif, logement étudiant ou pied-à-terre. Les atouts supplémentaires : Garage privatif (très rare en hyper centre) Cave Ensemble immobilier avec fort potentiel patrimonial et locatif Emplacement premium Pour toutes informations, Bruno au 07x60x48x73x37 (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 3500 euros.