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à Toulouse

ICB Maçonnerie

à Bourg-Blanc

Aber wrach maison de type 5 proche du port

Name: Aber wrach maison de type 5 proche du port
SKU: 2481
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

— Landeda 29870 —

315 000 €

101 m² / 1 500 m²

5 pièces

A.I.P IMMOBILIER PAYS DES ABERS

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EXCLUSIVITE LANDEDA : Très jolie maison située au coeur des Abers à 2 pas du port de plaisance de l'Aber Wrac'h laissez vous séduire par cette belle opportunité ! Maison de type 5 de 100 m² habitables alliant le charme des années 70 à l'élégance d'une extension contemporaine. Grande pièce à vivre de 40 m², cuisine aménagée équipée , 2 chambres avec salle d'eau au rez de chaussée et grande suite parentale à l'étage. Excellent état général. Terrain clos de 1500 m² sans vis à vis. DPE classé D et GES classé B. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2481
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr