Chatou - COTÉ CROISSY - Maison à vendre - 4 chambres - 170 m² - Terrain 700 m².

À l’abri des regards, cette élégante maison de caractère séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et son magnifique jardin arboré de 700 m².

Accessible par un porche surélevé, l’entrée dévoile une belle porte d’époque ouvrant sur un hall avec vestiaire et toilettes invités. La pièce de réception baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel avec son magnifique parquet, sa cheminée et ses belles hauteurs sous plafond. Dans son prolongement, la cuisine lumineuse avec espace dinatoire s’ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement des extérieurs.

Le premier étage propose deux belles chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, idéal pour une vie de famille.

Le sous-sol total complète ce bien avec une cave à vins, une chaufferie/buanderie et une pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs.

Un garage fermé vient parfaire cette propriété rare, qui conjugue avec harmonie charme de l’ancien, confort et cadre verdoyant privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4320€ ~ 4910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ségolène VIGUIER - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 989 860 416