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Cozynergy

à Toulouse

Maison 260 m² à Villecomtal-Sur-Arros

— Villecomtal-Sur-Arros 32730 —

234 000 €

260 m² / 7 323 m²

7 pièces

Mourrejeau Immobilier

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Dans cette belle maison typiquement gersoise une vaste entrée traversante dessert les différentes pièces de vie comme le salon, la salle à manger et la cuisine.

Une salle de bain, un espace de rangement et une chambre viennent compléter le RDC.

A l?étage, se trouvent 3 grandes et lumineuses chambres, un dressing et la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.

A l?extérieur, on profitera de plus de 500 m² de dépendances dont un ancien pressoir, un poulailler et 2 granges.

Cette charmante gasconne avec un fort potentiel se situe dans un petit village à 10 minutes de Villecomtal et Rabastens, dans un environnement calme et paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: 583
Honoraires d'agence de 6.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/09/2022

Coûts annuels estimés : 3 160 € - 4 343 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr