Appartement 24 m² à Colleville-Montgomery

Albatros Immobilier vous présente l'appartement JASEUR. Situé à Colleville-Montgomery, à seulement 20 mètres de la mer, cet appartement d'environ 24,45 m² en rez-de-chaussée est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une pièce de vie lumineuse et d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Les occupants profitent également d'un agréable jardin partagé, à deux pas de la plage. Situé dans une petite copropriété de 8 lots principaux, il bénéficie d'un environnement calme et d'un emplacement recherché sur la côte de Nacre. Surface CARREZ : 24.47 m² La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial. Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. [Coordonnées masquées] Visite de ce bien (réf. 9512) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 7 200 € TTC (5,54 %) (130 000 € hors honoraires) solde honoraires charge acquéreur Prix de vente 137 200 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 275 €. Pas de procédure en cours. Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Agence ALBATROS IMMOBILIER Nous contacter : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 14[Coordonnées masquées]21 340 CCI CAEN Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO