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à Paris-13e

Maison 94 m² à Marseille-10e

Name: Maison 94 m² à Marseille-10e
SKU: AG1118-7623815
Price: 370000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-10e 13010 —

370 000 €

94 m² / 189 m²

5 pièces

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Découvrez cette charmante maison individuelle 5 pièces de 95m² habitable au calme absolu. A proximité immédiate et à pied des commerces, services, écoles, centres de soin, bus.
Au rez-de-chaussée vous trouverez le séjour/ cuisine, une salle de bains avec wc et une chambre (8m2). A l'étage 3 chambres, une salle de bains et un wc.
Ses atouts : - Un séjour/ cuisine convivial et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies coulissantes et une exposition sud-ouest.
- Confort optimal : maison saine en très bon état climatisée et bon confort de vie.
- Extérieur agréable & fonctionnel :
- 127m² d'extérieur au calme secteur résidentiel.
- 2 annexes : une dépendance ~10m² + local chaudière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: AG1118-7623815
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 360 € - 1 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr