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Venez découvrir ce bel appartement en dernier étage d'une copropriété soignée du Centre ville de Besançon. Vendu loué !
A proximité de la Faculté SLHS de l'Université de Franche-Comté et du parc Granvelle, cet appartement T2 de 46 m2 offre un emplacement de choix pour un investissement locatif de qualité.
Il se compose d'une pièce principale (salon+chambre), d'une cuisine séparée dinatoire et d'une salle d'eau avec WC.
Loué actuellement à 540 / mois en location nue (dont 40 de charges locatives).
Bail signé le 01/07/2023.
Chauffage individuel électrique.
Taxe foncière 2025 : 506
Charge de copropriété de 83 / mois dont 40 récupérables sur le locataire.
Prenons rdv pour le visiter ensemble !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 642.00 et 870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Agent immobilier - Etienne BOUTIN
Carte T N°: CPI 25[Coordonnées masquées]00 015
RCP 22058896204
A proximité de la Faculté SLHS de l'Université de Franche-Comté et du parc Granvelle, cet appartement T2 de 46 m2 offre un emplacement de choix pour un investissement locatif de qualité.
Il se compose d'une pièce principale (salon+chambre), d'une cuisine séparée dinatoire et d'une salle d'eau avec WC.
Loué actuellement à 540 / mois en location nue (dont 40 de charges locatives).
Bail signé le 01/07/2023.
Chauffage individuel électrique.
Taxe foncière 2025 : 506
Charge de copropriété de 83 / mois dont 40 récupérables sur le locataire.
Prenons rdv pour le visiter ensemble !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 642.00 et 870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Agent immobilier - Etienne BOUTIN
Carte T N°: CPI 25[Coordonnées masquées]00 015
RCP 22058896204
Référence: VA33655-EXPFRANCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 46 m² à Besancon
106 000 €
Voir aussi :
appartements au dernier étage besancon
appartements Centre-Chapelle des Buis besancon
achat appartement besancon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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