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Appartement 48 m² à Mallemort
— Mallemort 13370 —
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Appartement lumineux au Domaine et Golf de Pont Royal
Yan Spehner et Jason Smith Realty by eXP vous font découvrir ce superbe appartement de presque 50 m² habitable, situé à Mallemort, au coeur du prestigieux Domaine privé et sécurisé du Golf de Pont Royal.
Entièrement rénové , il offre un cadre de vie chaleureux, au centre de toutes les commodités
Situé au premier étage d'uen résidence de qualité, il se compose de deux pièces bien agencées, d'une belle salle de bain avec toilettes.
L'espace cuisine est neuf et entièrement équipé.
Les véritables atout de ce bien :une grande terrasse loggia de 14m2 exposée plein sud.
l'épicerie ouverte toute l'année depuis le mois de mars 2026, ou vous retrouverez pain frais et viennoiseries
Vous retrouverez la qualité des matériaux alliés à une décoration moderne.
la chambre a un espace bureau et un grand rangement
Un agréable éclairage extérieur permet également de profiter pleinement de la terrasse et de l'ambiance du domaine à la tombée de la nuit.
le domaine et golf de pont royal c'est un domaine d'exception et des équipements haut de gamme
Sécurité renforcée avec service dédié et vidéosurveillance (inclus)
Place de parking en sous sol dans parking privé et possibilité d'un1 cave
Prix et Conditions :
Prix de vente : 169 000
Charges mensuelles : 128/mois
Taxe foncière : 769
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez
Yan Spehner [Coordonnées masquées] dès aujourd'hui !
[Coordonnées masquées]
www.jasonsmith.fr
www.expluxury.fr
www.lyyve.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 834.00 et 1128.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Yan SPEHNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414 780 361 MALLEMORT
Yan Spehner et Jason Smith Realty by eXP vous font découvrir ce superbe appartement de presque 50 m² habitable, situé à Mallemort, au coeur du prestigieux Domaine privé et sécurisé du Golf de Pont Royal.
Entièrement rénové , il offre un cadre de vie chaleureux, au centre de toutes les commodités
Situé au premier étage d'uen résidence de qualité, il se compose de deux pièces bien agencées, d'une belle salle de bain avec toilettes.
L'espace cuisine est neuf et entièrement équipé.
Les véritables atout de ce bien :une grande terrasse loggia de 14m2 exposée plein sud.
l'épicerie ouverte toute l'année depuis le mois de mars 2026, ou vous retrouverez pain frais et viennoiseries
Vous retrouverez la qualité des matériaux alliés à une décoration moderne.
la chambre a un espace bureau et un grand rangement
Un agréable éclairage extérieur permet également de profiter pleinement de la terrasse et de l'ambiance du domaine à la tombée de la nuit.
le domaine et golf de pont royal c'est un domaine d'exception et des équipements haut de gamme
Sécurité renforcée avec service dédié et vidéosurveillance (inclus)
Place de parking en sous sol dans parking privé et possibilité d'un1 cave
Prix et Conditions :
Prix de vente : 169 000
Charges mensuelles : 128/mois
Taxe foncière : 769
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez
Yan Spehner [Coordonnées masquées] dès aujourd'hui !
[Coordonnées masquées]
www.jasonsmith.fr
www.expluxury.fr
www.lyyve.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 834.00 et 1128.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Yan SPEHNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414 780 361 MALLEMORT
Référence: VA41947-EXPFRANCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 85. Charges de copropriété : 120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 48 m² à Mallemort
169 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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