Maison 110 m² à Provins

Pour habiter ou investir, cette solide maison familiale au coeur du village est habitable rapidement et possède de belles qualités. Elle est lumineuse et au calme. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un vaste volume comprenant entrée sur cuisine américaine ouverte sur le salon séjour double exposition et cheminée avec insert (en plus de l'énergie gaz de ville). Un wc séparé, une buanderie et un garage complètent ce niveau. A L'étage, quatre chambres, une vaste salle de bain et un wc séparé permettent d'accueillir votre grande famille (école sur place). Quelques travaux, notamment le changement de 5 fenêtres permettront à ce bien de gagner en confort. Enfin, moyennant un embellissement, les espaces extérieurs seront rapidement agréables et tranquilles. Il reste des évolutions possibles, notamment si vous convertissez le garage qui est intégré à la maison en surface habitable. Vous êtes à la fois à 10 minutes de la gare de Longueville pour Paris Est en une heure, 10 minutes de Provins, 10 minutes de Bray et 20 de Nogent sur Seine. Encore une hésitation ? Appelez-moi pour organiser la visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Pascal RUYSSCHAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 417 670 551 CHARTRES
RCP Allianz 59661778