Name: Appartement T3- RDC-PMR- 2 Parking - Terrasse - Jardin
SKU: 86909493
Price: 197280 EUR
Availability: InStock

197 280 €

88 m² / 86 m²

3 pièces

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Grand appartement PMR, proche Division de Fer dans immeuble récent en copropriété comprenant 18 lots d'habitations.

Situé en RDC, il comprend une terrasse couverte de 17 m2 et un espace vert.

Cet appartement en cours de séparation, d'environ 89 m2 se compose :

- D'une pièce de vie -25 m2- avec accès direct sur la terrasse.
- De 2 chambres, d'un coin kitchenette, d'un toilette avec lave mains.

Cet ensemble était utilisé en bureaux, il est à réagencer et à rafraîchir (salle d'eau et cuisine à aménager).

2 places de parking souterrain complètent ce bien.

Chauffage : Climatisation réversible (PAC Air/Air).

Fenêtres PVC, volets roulants.

Charges courantes de copropriété : environ 1 553 €/an.

En Co exclusivité avec l'Agence Arthur Loyd Nancy.

Prix de vente : 180 000 € + 17 280 € TTC d'honoraires d'agence charges acquéreurs.

Référence: 86909493
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nancy appartements au rdc nancy achat appartement nancy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr