Appartement 102 m² à Rosselange

Enorme potentiel ! Duplex ou 2 plateaux à Rosselange Rosselange - Duplex 103 m² avec jardin - 3 chambres - Fort potentiel (création possible de 2 appartements)



En exclusivité l'agence IMMO SERV vous propose une opportunité à saisir.

Situé au calme sur la commune de Rosselange dans une petite copropriété, découvrez ce duplex de 102,96 m² à rénover, offrant un fort potentiel pour un projet d'aménagement sur mesure.



Occupant le 1er et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien se compose de :



Une entrée d'environ 5 m²

Un séjour lumineux de 25 m²

Une chambre de plus de 15 m²

Une salle d'eau d'environ 4 m²

Une cuisine à aménager de 12 m²

Un WC séparé



À l'étage :

Deux chambres de 13,84 m² et 14,38 m²

Un grenier d'environ 24 m² aménageable



À l'extérieur :

Un jardin privatif



Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais représente une excellente opportunité.



Ce duplex spacieux de 103 m² bénéficie d'un jardin privatif et se situe au dernier étage, sans voisin au-dessus. L'environnement est calme tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers. Le logement est équipé d'une chaudière individuelle gaz à condensation et de fenêtre double vitrage.



Taxe foncière : 719 euros

Charge mensuelle : 10 euros



Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.