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Appartement 38 m² à Cannes

— Cannes 06150 —
299 000 €
38 m²
3 pièces
parkingbalcon/terrasse
VILLA FRANCIA IMMOBILIER

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Appartement à CANNES
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La Villa Francia, l'un des plus beaux appartements de la résidence. Au calme, 1er et dernier étage mais très aisément accessible. Climatisation dans SÉJOUR et CHAMBRE donnant tous deux sur une terrasse de + de 12 m² orienté Sud Ouest. Calme absolu devant votre terrasse, le soleil et la mer pour seul horizon. Salle de bain, salle de douche avec toilette. Seconde chambre cabine avec lits superposés. Nombreux rangements. Place de stationnement dans le parking couvert. Plage à 800 m.
Résidence de charme, possédant un court de tennis, un terrain multi-sports, mais aussi de nombreux jardins ainsi qu'une superbe piscine à débordement. Appartement vendu loué jusqu'en septembre 2026. Loyer 1200¤ cc.
Coup de coeur assuré. Idéal pied à terre ou investissement locatif. À découvrir rapidement.
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Référence: 1049V199A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 81. Charges de copropriété : 3516 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Date du DPE : 18/02/2026
Coûts annuels estimés : 595 € - 805 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Appartement à CANNES
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Voir aussi : appartements avec terrasse cannes appartements au dernier étage cannes achat appartement cannes
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