Studio de charme avec terrasse au Tholonet

En exclusivité chez Aixty, découvrez ce studio de 29 m² idéalement situé dans le secteur très prisé du Tholonet, à deux pas des commerces de proximité dans un cadre privilégié. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, ce bien est une véritable opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Les atouts du studio : - Espace de vie lumineux : une pièce principale spacieuse et fluide, sublimée par un magnifique sol en carreaux de ciment qui apporte un caractère authentique et chaleureux. - Cuisine équipée : un espace kitchenette fonctionnel séparé de l'espace de vie par une magnifique porte vitrée. - Une terrasse privative : donnant un accès direct à un jardin arboré, offrant un cadre de vie calme et privilégié, typiquement provençal. La localisation : Situé au Tholonet vous profitez du calme absolu tout en étant à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence. Les sentiers de randonnée et le charme des paysages de Cézanne sont à proximité. Les charges comprennent le coût du syndic, les assurances, l'entretien des parties communes et du jardin et l'eau froide. Possibilité d'acquérir un garage double et une cave en supplément. Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet ! www.aixty.com Copropriété de 8 lots. DPE : C GES : C "Prix honoraires frais d'agence inclus" : 170 000 euros charge vendeur RCS Aix 814 576 997 00021 Copropriété de 8 lots.