Maison indépendante sur sous-sol - plein centre de Thorigné- Fouillard

LA FRANCAISE IMMOBILIERE DE THORIGNE! Idéalement située, cette maison indépendante et évolutive offre un fort potentiel et un cadre de vie pratique à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée: Une entrée avec placard, une cuisine fermée, ainsi que d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert. Vous y trouverez également deux chambres sur parquet, une salle d'eau et un WC indépendant permettant une vie de plain-pied. A l'étage: Un palier dessert une chambre supplémentaire et un WC, ainsi qu'un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement. Prévoir Travaux. Le bien dispose d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, agréable et facile d'entretien. - Les atouts : - Emplacement privilégié en centre-ville - Maison indépendante - Vie de plain-pied possible - Sous-sol complet - Grenier aménageable (potentiel d'évolution) - Chauffage au gaz (chaudière 5 ans) - Ardoises naturelles. A visiter sans tarder ! Prix honoraires inclus : 261.250,00 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 250.000,00 euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2690 euros et 3710 euros au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr