Découvrez cette belle maison de 176 m² construite en 1992, idéalement exposée plein Sud et offrant une vue dégagée et imprenable sur les montagnes et la campagne. Implantée sur un terrain généreux de 1,29 hectare agrémenté d'un bois privé, elle conjugue espace, nature et qualité de vie pour toute la famille.
Une distribution optimale sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'un vaste séjour de 47,3 m² baigné de lumière, d'une cuisine aménagée de 14,39 m² et d'une véranda de 12,57 m² idéale pour profiter de la vue en toute saison. Ce niveau accueille également 3 chambres (16,32 m², 10,93 m² et 16,48 m²), une salle de douche avec WC, un cellier, un dégagement et des WC indépendants.
À l'étage, 3 chambres supplémentaires (11,35 m², 11,01 m² et 9,77 m²) ainsi qu'une salle de douche avec WC et un dégagement complètent parfaitement la distribution — soit au total 6 chambres pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.
Un sous-sol de 113 m² offre un espace de stockage ou d'aménagement considérable.
Des extérieurs d'exception :
Profitez d'une piscine, d'un espace barbecue, d'un éclairage extérieur soigné, le tout sur un terrain de plus d'1,2 hectare avec un bois privé — un véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et une vue panoramique sur les montagnes et la campagne environnante. Un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature.
Bien en bon état, libre immédiatement. Une opportunité exceptionnelle alliant surface, prestations et environnement naturel préservé !
Contactez Concept Immo Plus pour organiser votre visite.
Une distribution optimale sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'un vaste séjour de 47,3 m² baigné de lumière, d'une cuisine aménagée de 14,39 m² et d'une véranda de 12,57 m² idéale pour profiter de la vue en toute saison. Ce niveau accueille également 3 chambres (16,32 m², 10,93 m² et 16,48 m²), une salle de douche avec WC, un cellier, un dégagement et des WC indépendants.
À l'étage, 3 chambres supplémentaires (11,35 m², 11,01 m² et 9,77 m²) ainsi qu'une salle de douche avec WC et un dégagement complètent parfaitement la distribution — soit au total 6 chambres pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.
Un sous-sol de 113 m² offre un espace de stockage ou d'aménagement considérable.
Des extérieurs d'exception :
Profitez d'une piscine, d'un espace barbecue, d'un éclairage extérieur soigné, le tout sur un terrain de plus d'1,2 hectare avec un bois privé — un véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et une vue panoramique sur les montagnes et la campagne environnante. Un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature.
Bien en bon état, libre immédiatement. Une opportunité exceptionnelle alliant surface, prestations et environnement naturel préservé !
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison T7 de 176 m² avec piscine, vue montagne et bois privé
419 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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