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Oillic Paysagiste

à Le Gres

Cozynergy

à Toulouse

182 000 €

79 m²

3 pièces

Cabinet Marty Immobilier

Nos partenaires locaux

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En plein coeur de Colomiers, découvrez au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur un appartement T3 bis de 79,67 m² (loi Carrez), situé au sein d’une copropriété sécurisée et
bien entretenue datant de la fin des années 70.

Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine indépendante avec cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau spacieuse ainsi que des WC séparés.

Le double séjour, exposé plein Sud, s’ouvre sur deux balcons offrant une vue dégagée sur les Pyrénées.

Un parking public gratuit, situé au pied de l’immeuble, permet de stationner facilement au quotidien.

Chauffage individuel gaz, chaudière récente (2025)
Double vitrage
Volets roulants électriques
Fibre optique

DPE : D/D
Charges de copropriété : 406 € / trimestre
Taxe foncière : 1315 €
Nombre de lots : 58 lots principaux

Prix de vente du bien : 182 000 € honoraires d’agence inclus, dont 7 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 170 000 € net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 274
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 398 € - 1 892 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement T3 bis - Colomiers

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T3 bis - Colomiers

182 000 €