Meudon - BELLEVUE - Appartement a vendre - 4 pièces - 3 chambres - 77m² - Terrain de 150m².

À l’abri des regards, dans un cadre verdoyant d’exception à quelques pas de l’Observatoire de Meudon, ce remarquable appartement de 77 m² s’inscrit au sein d’une demeure de caractère de la fin du XIXe siècle. Entièrement rénové avec une exigence rare et des matériaux d’exception, il incarne un art de vivre raffiné, où le charme de l’ancien dialogue avec une esthétique contemporaine parfaitement maîtrisée.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une généreuse hauteur sous plafond, des perspectives élégantes et une lumière naturelle omniprésente. Le séjour, pièce maîtresse de l’appartement, séduit par son atmosphère chaleureuse sublimée par une cheminée, et s’ouvre en toute fluidité sur un somptueux jardin paysagé privatif de 150 m² — un véritable havre de paix offrant une vue dégagée jusqu’à la Tour Eiffel.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, répond aux standards les plus exigeants. L’espace nuit propose une chambre parents aux proportions harmonieuses et deux chambres enfants.
Une salle de bains aux finitions soignées, ainsi que des toilettes séparées.

Chaque détail a été pensé avec soin : matériaux nobles, lignes épurées, prestations haut de gamme, dans le respect de l’âme du lieu.

Ce bien d’exception est complété par une cave et un espace buanderie.
35m² d'acquisition en sus pour créer 2 chambres supplémentaires ou un atelier.

À proximité immédiate des commerces et des transports (10mn vers la gare Montparnasse, proche du lycée international de Sèvres).

Cette adresse confidentielle conjugue sérénité absolue et vie citadine.
Un lieu rare, à la signature résolument élégante, destiné à une clientèle en quête d’exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1880€ ~ 2550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christine STANORD - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 750 581 159