Charmante maison de village

EN EXCLUSIVITÉ !!! Située à Fontaine-sous-Jouy, au cœur de l'un des plus charmants villages de la Vallée de l'Eure, cette maison de caractère est édifiée sur un terrain clos et arboré de 875 m². Cette propriété atypique séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une pièce de vie, une salle à manger, un salon très cosy agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une pièce palière distribue deux belles chambres baignées de lumière, dont une avec balcon, ainsi qu'une troisième pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances comprenant un atelier, un carport permettant d'abriter un véhicule, ainsi que divers espaces de rangement. Une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement du jardin et de son environnement paisible. Une maison pleine de charme qui saura vous séduire !!! Travaux à prévoir. DPE G "Logement à consommation énergétique excessive" - Honoraires : 5,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 170 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 600 € et 6 270 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr