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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 140 m2 avec Grange vue imprenable sur les Pyrénées
— Mazeres 09270 —
Nos partenaires locaux
A 5 mn de Mazeres sur la commune de Molandier. Laissez-vous séduire par cette maison de charme d’environ 140 m2, offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie rare avec une vue panoramique sur les Pyrénées.
Un espace de vie chaleureux Dès l’entrée, vous serez conquis par une somptueuse pièce de vie de 78 m2, baignée de lumière, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux dans un cadre chaleureux.
Des extérieurs d’exception Deux terrasses parfaitement exposées vous invitent à profiter d’une vue imprenable sur les Pyrénées, un véritable spectacle au quotidien.
Un jardin plein de charme La propriété s’ouvre sur un très joli jardin arboré, véritable havre de paix, composé de 2 oliviers, de 2 magnifiques cèdres tricentenaires et de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre naturel rare et authentique.
Côté nuit & travail
2 chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau privative
Un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente
Dépendances et fort potentiel La grange, dont la toiture a été entièrement refaite, offre de nombreuses possibilités :
Un grand abri voiture
Un atelier
Un chalet bois de qualité de 20 m2, facilement aménageable en chambre indépendante, bureau ou espace locatif
Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et environnement privilégié. À découvrir sans tarder !
Les meilleures opportunités n’attendent pas ! Alors retrouvez nous, dès maintenant dans notre agence DMC Immobilier, et découvrez Tous nos biens avant leur parution en ligne. A bientôt au 11 voie Trait D’Union ZA Pompignal 31190 MIREMONT.
Cette annonce vous est proposée par SOLIVERES Christophe - EI - NoRSAC: 838738599, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE A bientôt
Un espace de vie chaleureux Dès l’entrée, vous serez conquis par une somptueuse pièce de vie de 78 m2, baignée de lumière, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux dans un cadre chaleureux.
Des extérieurs d’exception Deux terrasses parfaitement exposées vous invitent à profiter d’une vue imprenable sur les Pyrénées, un véritable spectacle au quotidien.
Un jardin plein de charme La propriété s’ouvre sur un très joli jardin arboré, véritable havre de paix, composé de 2 oliviers, de 2 magnifiques cèdres tricentenaires et de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre naturel rare et authentique.
Côté nuit & travail
2 chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau privative
Un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente
Dépendances et fort potentiel La grange, dont la toiture a été entièrement refaite, offre de nombreuses possibilités :
Un grand abri voiture
Un atelier
Un chalet bois de qualité de 20 m2, facilement aménageable en chambre indépendante, bureau ou espace locatif
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DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 140 m2 avec Grange vue imprenable sur les Pyrénées
272 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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