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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison econome de 120 m² – 3- 4 chambres – Vue Pyrénées – PMR – Terrasse – Maubourguet (65)
— Maubourguet 65700 —
Nos partenaires locaux
Située à Maubourguet, au cœur du département des Hautes-Pyrénées, cette maison exceptionnelle contemporaine de 120 m² construite en 2012 offre un cadre de vie exceptionnel avec vue dégagée plein Sud sur les Pyrénées.
Implantée dans un lotissement privé et résidentiel, cette propriété séduit par son autonomie énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques, ses matériaux de qualité, ses finitions soignées, et son aménagement accessible PMR (personnes à mobilité réduite).
La maison a été pensée pour offrir un agencement optimisé et fonctionnel, avec des espaces lumineux et bien répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage.
Rez-de-chaussée
• Rampe d'accès PMR
• Cellier / buanderie avec cumulus, arrivées d'eau, tableau électrique et installation photovoltaïque
• Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
• Possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée
• Salle de bains avec WC adaptée PMR
Un escalier en bois demi-balancé, plancher bois avec poutres apparentes.
Étage
• 3 chambres avec placards aménagés, 2 exposition Sud vue sur les Pyrénées.
• Salle de bains avec double vasques et baignoire
• WC indépendant
Extérieur
• Carport moderne en aluminium avec plusieurs places de stationnement
• Terrasse de 24 m² plein Sud, carrelage sur plots
• Jardin clôturé et dégagé
• Abri de jardin de 16 m²
• Accès sécurisé par portail
________________________________________
Les points forts
• Autonomie énergétique - panneaux photovoltaïques
• Vue exceptionnelle sur les Pyrénées
• Aménagement PMR
• Lotissement calme et privatif
• Terrasse plein Sud
• Stationnements multiples
• Maison économique en énergie
Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur de Maubourguet, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement naturel privilégié.
Contact :
*** Sule Aksoy – Conseillère en immobilier ****
Pour plus d'informations techniques ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sule AKSOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 357 907 Greffe de PAU) [Coordonnées masquées] (réf. 604581 )
Implantée dans un lotissement privé et résidentiel, cette propriété séduit par son autonomie énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques, ses matériaux de qualité, ses finitions soignées, et son aménagement accessible PMR (personnes à mobilité réduite).
La maison a été pensée pour offrir un agencement optimisé et fonctionnel, avec des espaces lumineux et bien répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage.
Rez-de-chaussée
• Rampe d'accès PMR
• Cellier / buanderie avec cumulus, arrivées d'eau, tableau électrique et installation photovoltaïque
• Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
• Possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée
• Salle de bains avec WC adaptée PMR
Un escalier en bois demi-balancé, plancher bois avec poutres apparentes.
Étage
• 3 chambres avec placards aménagés, 2 exposition Sud vue sur les Pyrénées.
• Salle de bains avec double vasques et baignoire
• WC indépendant
Extérieur
• Carport moderne en aluminium avec plusieurs places de stationnement
• Terrasse de 24 m² plein Sud, carrelage sur plots
• Jardin clôturé et dégagé
• Abri de jardin de 16 m²
• Accès sécurisé par portail
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Les points forts
• Autonomie énergétique - panneaux photovoltaïques
• Vue exceptionnelle sur les Pyrénées
• Aménagement PMR
• Lotissement calme et privatif
• Terrasse plein Sud
• Stationnements multiples
• Maison économique en énergie
Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur de Maubourguet, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement naturel privilégié.
Contact :
*** Sule Aksoy – Conseillère en immobilier ****
Pour plus d'informations techniques ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sule AKSOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 357 907 Greffe de PAU) [Coordonnées masquées] (réf. 604581 )
Référence: 830030178847
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison econome de 120 m² – 3- 4 chambres – Vue Pyrénées – PMR – Terrasse – Maubourguet (65)
278 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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