Name: Mouguerre Potentiel rare pour rénovation complète
SKU: 2016385
Price: 155000 EUR
Availability: InStock

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155 000 €

81 m²

4 pièces

Chancerelle Immobilier Mouguerre

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Mouguerre Bourg, au cœur d’un ensemble en copropriété, ce bien mitoyen offre une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation et de valorisation immobilière.
Il se compose d’une partie habitable d’environ 81,74 m2 Loi Carrez organisée principalement à l’étage avec cuisine, salon, 3 chambres, . En rez-de-chaussée, salle de bains et sanitaires plusieurs volumes supplémentaires complètent l’ensemble, avec un état général nécessitant une reprise intégrale, une partie des sols étant en terre battue.
L’ensemble est à rénover entièrement, avec notamment assainissement à remettre en conformité, travaux intérieurs et extérieurs, rénovation énergétique et remise à niveau générale du bâti. Un bien destiné à un projet ambitieux, avec un vrai potentiel de transformation.
Idéal pour acquéreur en quête d’un bien à repenser entièrement selon ses envies et son budget.

Référence: 2016385
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 100 € - 4 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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