Duplex de charme avec balcon plein ouest

Paris 13e - Limite 5e Val-de-Grâce A la frontière du 5e arrondissement, à deux pas du Val-de-Grâce, cet appartement de 85 m² en duplex se situe au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec un élégant parquet en pointe de Hongrie, de belles moulures et une cheminée qui confèrent à l'ensemble un caractère authentique. Le bien offre un agréable double séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon exposé plein ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres, et l'agencement en duplex apporte une vraie sensation de volume et de séparation des espaces de vie. L'appartement nécessite un rafraîchissement, mais son potentiel est indéniable et permettra de créer un lieu de vie à votre image dans un environnement recherché. Une opportunité rare dans un secteur prisé, à découvrir rapidement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 4483.28 euros.