270 000 €

41 m²

Laforêt PARIS 15 FELIX-FAURE

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Situé en angle de rue, à proximité immédiate du parc Georges Brassens et de la rue Brancion, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité dans un environnement calme et recherché. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse et d'une salle d'eau. Le bien dispose de deux accès : un accès direct sur rue et un second via les parties communes. Une grande cave de 14 m² complète l'ensemble. A moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Brancion, ce bien offre un emplacement idéal pour une profession libérale, un cabinet médical ou des bureaux, hors restauration ou activité à nuisance. Possibilité d'aménager le local en appartement deux pièces (voir projection). Copropriété de 72 lots - dont 35 lots habitation.

Référence: 495
Bien en copropriété. Nombre de lots : 72.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 16/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Local commercial avec cave * angle de rue * brancion / parc georges brassens

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Local commercial avec cave * angle de rue * brancion / parc georges brassens

270 000 €