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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivite - maison - st maurice l'exil
— Saint-Maurice-L'exil 38550 —
Nos partenaires locaux
BAISSE DE PRIX – Opportunité rare à 10 minutes en voiture de St Maurice L'Exil sur la commune de Roussillon !
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 100 m² (année 2000) offrant un cadre de vie idéal.
Maison principale :
Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois
Climatisation réversible
Isolation des murs extérieurs Nord et Est réalisée en 2024
DPE : C
Sous-sol de 58 m² avec double garage et coin buanderie.
Terrain constructible et piscinable de 1700 m².
Environnement paisible, idéal pour un projet familial ou évolutif.
Atout investissement :
Seconde maison indépendante de 42 m², actuellement exploitée en Airbnb
Revenus locatifs attractifs déjà en place
Un bien complet alliant résidence principale, potentiel d’agrandissement et rentabilité locative en une seule transaction.
À découvrir sans tarder !
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Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois
Climatisation réversible
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DPE : C
Sous-sol de 58 m² avec double garage et coin buanderie.
Terrain constructible et piscinable de 1700 m².
Environnement paisible, idéal pour un projet familial ou évolutif.
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Un bien complet alliant résidence principale, potentiel d’agrandissement et rentabilité locative en une seule transaction.
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DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivite - maison - st maurice l'exil
280 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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