Name: Joli Studio Comédie
SKU: 12lot7
Price: 69000 EUR
Availability: InStock

69 000 €

18 m²

1 pièce

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Montpellier Centre Studio lumineux idéal investissement ou pied-à-terre
Idéalement situé en plein cœur de Montpellier, ce studio de 18 m2 constitue une opportunité rare pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.
Nichée au fond d'une impasse , à deux pas des commerces, du tramway et de toutes les commodités, cette adresse vous garantit un quotidien pratique et dynamique.
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Une mezzanine complète ce bien.
Situé au sein d’un immeuble calme et sécurisé, ce studio séduit par son agencement optimisé et son emplacement premium, très recherché par les étudiants et jeunes actifs.
Les atouts :

Emplacement hyper centre
Forte demande locative
Proximité immédiate tramway et commerces
Studio fonctionnel calme et lumineux

Idéal investisseur ou premier achat !
contactez Leila [Coordonnées masquées]

Référence: 12lot7
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/09/2021

Coûts annuels estimés : 430 € - 610 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr