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Au coeur de Vaugines ? 138 m² en pierre, terrasses plein sud et vue exceptionnelle
— Vaugines 84160 —
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Au coeur du village de Vaugines, cette maison en pierre d'environ 138 m² offre un vrai potentiel pour un projet de vie ou un investissement. Elle est aujourd'hui organisée en deux logements distincts, communicants, avec chacun leur entrée indépendante. Une configuration intéressante pour envisager une maison familiale, du locatif, ou un mélange des deux. La partie principale, exposée sud, s'organise autour d'une agréable terrasse. On y trouve une cuisine / salle à manger avec un élément assez rare : l'ancien four à pain du village, conservé dans la pièce. Un séjour avec accès extérieur, un cellier et une cave complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres avec vue, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une troisième chambre. Le second logement dispose d'une entrée indépendante, d'un salon voûté en rez-de-rue, puis à l'étage d'une cuisine / salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'une belle terrasse avec une vue dégagée jusqu'à la Sainte-Victoire. Des travaux sont à prévoir, mais les volumes, le charme de la pierre et la configuration permettent d'imaginer facilement un très beau projet.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Au coeur de Vaugines ? 138 m² en pierre, terrasses plein sud et vue exceptionnelle
368 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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