Exceptionnel - le cabinet côme immobilier - dernier étage en attique - terrasse 80 m² sud - appartement type 4 - 108 m² - 3 cha

EXCEPTIONNEL - LE CABINET CÔME IMMOBILIER VOUS PRESENTE CE DERNIER ÉTAGE EN ATTIQUE - TERRASSE 80 M² SUD - APPARTEMENT TYPE 4 - 108 M² - 3 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - IMMEUBLE 2025 - QUARTIER MOULIN DU COMTE - 35000 RENNES Le Cabinet Côme Immobilier vous présente ce superbe appartement Type 4 de 108 m², seul appartement au dernier étage en attique, situé dans une résidence neuve de standing livrée en 2025 dans le très prisé quartier du Moulin du Comte. Vous profiterez d'une terrasse de 80 m² exposée plein Sud offrant une vue exceptionnelle sur tout Rennes. L'appartement dispose d'une pièce de vie de plus de 53 m² avec une cuisine totalement équipée et aménagée, de trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'espaces de rangement optimisés. Il bénéficie également d'un double garage sécurisé. Cet appartement aux prestations de qualité, est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et du futur tram, du halage de la Vilaine pour vos balades et activités en plein air, et reste très accessible au centre-ville de Rennes. Un appartement rare sur le marché, alliant confort moderne, cadre de vie agréable et emplacement stratégique, parfait pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement patrimonial. Vidéo immersive et reportage photos sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www come-immobilier fr - Réf: MM-2703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -RENNES - (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 2208 euros.