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Cozynergy

Maison ancienne dans un environnement très calme avec belle vue sur terrain de 8800m² à 1H45 de Paris

— Saint-Aubin-Chateau-Neuf 89110 —

256 250 €

164 m² / 8 832 m²

5 pièces

Altive 89

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Exclusivité ALTIVE 89, à 1H45 de Paris Dans un environnement très calme avec belle vue dégagée sur terrain de 8800m² Située entre Toucy et Aillant-Sur-Tholon sur le secteur de St-Aubin-Château-Neuf, venez faire l'acquisition de cette maison en pierre de 164m² habitables comprenant une entrée, grand salon séjour avec cheminée, une cuisine avec four à pain, chambre de plain pied, salle de bains et wc séparé. A l'étage un palier nous conduit à 3 chambres avec vue sur la campagne, une salle de bains, wc séparé, et un petit salon TV. Pour le côté technique: double vitrage, chauffage gaz de ville, 2 granges, toiture en bon état, cave voutée. Grand terrain arboré avec son puits et différents arbres fruitiers, une maison pour le plaisir!

Référence: 931
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr