Name: Nice-riquier: spacieux 3 pieces avec terrasse en etage eleve
SKU: 86909307
Price: 330000 EUR
Availability: InStock

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330 000 €

66 m²

3 pièces

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NICE-RIQUIER: Découvrez cet appartement traversant de 3 pièces situé dans le quartier recherché de Riquier à Nice. Il offre une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres et à une exposition idéale, apportant une ambiance chaleureuse à chacune des pièces principales. Le salon spacieux s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de la vue dégagée sur les toits niçois.

L'appartement dispose de deux chambres confortables et d'une grande entrée qui distribue efficacement les différents espaces de vie. Le bien présente un fort potentiel pour ceux souhaitant aménager leur futur cocon, tout en profitant d'un cadre urbain paisible.

Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités du centre de Nice, cet appartement constitue le choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Référence: 86909307
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2025

Coûts annuels estimés : 590 € - 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice appartements Riquier nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr