Charmante maison à Tracy le mont de 107 m2

Name: Charmante maison à Tracy le mont de 107 m2
SKU: N8BD-P51-OI8
Price: 242000 EUR
Availability: InStock

— Tracy-Le-Mont 60170 —

242 000 €

107 m² / 2 154 m²

4 pièces

ORPI Sogestim

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TRACY LE MONT Maison au calme, en lisière de forêt . Pas de vis à vis.
Vivable de plain pied . Aucun travaux .
Au RDC :
Une cuisine moderne de 22 m² , équipée et donnant accès sur une grande terrasse avec une jolie vue sur la nature, en toute intimité !
Un séjour double en L de 35 m² avec poêle à bois;
Salle d'eau et WC .
À l'étage : deux chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint; Une autre pièce complète le tout pour du rangement ( Dressing ) ou l'aménagement d'une SDB - WC.
La maison bénéficie d'un sous-sol total : 1 Bureau , stockage - atelier, buanderie et l'espace pour un véhicule.
Chauffage au Gaz.
Le terrain clos sur 2150 m² comporte un vaste espace de stationnement, un terrain de pétanque et une dépendance, pratique pour du rangement !.
Exclusivité ORPI SOGESTIM ... Contactez notre équipe !
Référence agence : 9977

Référence: N8BD-P51-OI8
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 828 € - 2 474 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr