Maison de plain-pied de 86 m² + cave et garage

Dans une impasse dans le secteur d'Ergué Armel - QUIMPER Sud, découvrez cette plain-pied d’environ 78 m², parfaitement entretenue au fil des années. Dès l’extérieur, son aspect soigné offre une première impression rassurante et qualitative.

Construite en 1972, cette maison repose sur une structure solide, avec des travaux importants déjà réalisés par des professionnels.(menuiseries double vitrage, électricité, isolation etc).

Elle propose une distribution simple et fonctionnelle sur un même niveau :

Une pièce de vie traversante, baignée de lumière avec un accès direct sur le jardin et la terrasse en exposition Sud. Le parquet massif apporte charme et authenticité.

Une cuisine indépendante tout proche d'un sas d'accueil couvert permettant d'accéder à la cave de 36 m².

La partie nuit se trouve sur le pignon Est. Chacune des 3 chambres bénéficie d'une exposition différente : Est, Sud et Ouest.

La salle d’eau est séparée des wc. Elle dispose d'une douche à l'italienne. Les faïences n'ont pas montré de signe d'usure, gage de l'excellente qualité des matériaux utilisés.

Le jardin (parcelle de 347 m²) profite à la fois d'une douce lumière au soleil levant mais aussi de la luminosité du zénith. Il est fleuri et coloré et vous permettra de passer d'agréables moment à l'abri des regards. C'est un espace de verdure pratique et facile à entretenir.

Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’ensemble et d’exploiter pleinement le potentiel de cette maison de ville.

Ce qu’on aime

Maison saine et entretenue

En impasse (sécurisant pour les familles)

Belle luminosité

Cave en sous-sol et garage

Charmant jardin

Une opportunité à ne pas manquer sur les hauteurs de QUIMPER - plages à 20 mn.

Ce bien, ref 3026 vous est présenté
Myriam QUIVIGER ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716.