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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Malakoff - Quartier les Fosses Rouges
— Malakoff 92240 —
Nos partenaires locaux
Malakoff - Quartier les Fosses Rouges - L'agence L'IMMOBILIER PAR CHARLY vous propose ce bel appartement traversant de 3 pièces avec ascenseur , d'une superficie de 65,78 m² loi Carrez, situé au sein d'un immeuble ancien plein de charme. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un bureau / dressing, d'une première chambre au calme sur cour, d'un séjour lumineux sur rue ainsi que d'une seconde chambre tous deux avec balconnets. Son agencement modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un double séjour pour un espace de vie plus généreux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et de révéler tout le potentiel de ce bien. Vous apprécierez sa double exposition Est / Ouest, sa vue dégagée sans vis-à-vis, apportant luminosité et tranquillité. Une cave en sous-sol et un local vélo complètent ce bien. Un appartement idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur recherché de Malakoff. (2.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1882 euros. Teddy MASCRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Malakoff - Quartier les Fosses Rouges
430 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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