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Maison à vendre à Granville avec vie de plain-pied
— Granville 50400 —
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Le cabinet FOLLIOT - GRANVILLE vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre située en plein coeur de Granville, dans le quartier DIOR. Avec une superficie d'environ 150 m², cette maison dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dégagement, une cuisine, une salle à manger - salon avec accès à la véranda, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage, un grand palier desservant trois chambres dont une avec balcon terrasse et mezzanine avec un espace bureau et vue mer. Un sous-sol complet et un beau jardin d'environ 500m² complète le bien. Cette propriété présente un beau potentiel. Elle est équipée d'un système de chauffage au gaz avec radiateurs. Le séjour, exposé au sud-ouest, vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'Institution Sévigné et Val Es Fleurs, ainsi que de nombreux parcs, cette maison est idéale pour les familles. Vous serez également à quelques pas de la gare de Granville, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse dans un emplacement privilégié. Contactez l'agence FOLLIOT à Granville pour plus d'informations et pour organiser une visite. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre à Granville avec vie de plain-pied
570 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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