Appartement 40 m² à Toulouse

Découvrez cet appartement à Toulouse, idéalement situé à seulement 3 km de la célèbre Place du Capitole. Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès direct au métro, aux lignes de bus et à tous les commerces de proximité, parfait pour un investissement locatif ou pour votre résidence principale.

Le quartier dynamique et verdoyant offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts à deux pas, propices aux promenades et aux activités en plein air.

Livrée en 2024, la résidence moderne séduit par son architecture contemporaine, ses finitions soignées et ses prestations de qualité. Elle garantit un confort thermique et acoustique optimal, pour un logement agréable à vivre toute l'année.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce 2 pièces bénéficie d'un agencement optimisé : des espaces de vie bien distincts, une cuisine entièrement équipée, et une loggia lumineuse prolongeant la pièce de vie et donnant accès à la chambre.

Le bien est vendu loué, vous permettant de profiter d'un revenu locatif dès l'acquisition !

Ne manquez pas cet investissement dans une résidence récente.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 68. Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33042159)