Maison 35 m² à La Motte

Situé à La Motte (83920) à deux pas du golf de St Endreol, ce Mazet de type 2 bénéficie d'un emplacement privilégié dans une résidence sécurisée avec piscine, offrant un cadre paisible en bordure de pinède. Idéalement situé en bout d'impasse, sans vis-à-vis, le bien profite d'un accès direct à la foret. La terrasse exposée sud de 20 m² assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La copropriété propose des équipements de qualité tels qu'une piscine, un portail électrique avec digicode et interphone, ainsi qu'une connexion à la fibre et une place de parking privative. La maison de 35 m² sur 150 m² de terrain comprend un salon avec cuisine américaine, une chambre, une mezzanine pouvant également être utilisée comme chambre, une salle de bains et des toilettes séparées, le tout climatisé pour un confort optimal. L'intérieur lumineux et fonctionnel offre des espaces bien agencés. Les faibles charges de copropriété sont un avantage indéniable pour ce bien à l'année de construction 1989, idéal pour une résidence principale, secondaire ou rendement locatif. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 176 600 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Perrine LEROY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 941998866.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 152. Quote part annuelle(moyenne) : 1180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33051134)