Appartement 59 m² à Sanary-Sur-Mer

Découvrez ce superbe appartement situé à proximité du très recherché quartier de Portissol et de la plage, dans un cadre résidentiel calme. Caractéristiques principales : • 1 chambre lumineuse avec salle d'eau attenante• Grand séjour de 41 m², idéal pour recevoir• Terrasse de 28 m², parfaite pour profiter du soleil et de l'air marin• Garage et parking privatif pour votre confort• Cave incluseAtout rare : bénéficiez d'un accès privatif à la mer, un privilège exceptionnel dans ce secteur prisé, offrant des moments exclusifs en bord de Méditerranée, à l'abri de l'affluence. L'immeuble : Petite copropriété de seulement 3 logements, sur une parcelle de 1 200 m² avec piscine 10 x 5 m réservée aux copropriétaires, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu. Ce bien allie espace, luminosité et art de vivre en extérieur grâce à sa grande terrasse, sa piscine et son accès direct à la mer. Idéal pour un couple ou comme résidence secondaire d'exception sur la côte varoise. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 599 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Xavier MARCHADOUR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33056405)