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A vendre - soquet immobilier - ensemble de 2 maisons mitoyennes gite+ local commercial - plancoet centre

Name: A vendre - soquet immobilier - ensemble de 2 maisons mitoyennes gite+ local commercial - plancoet centre
SKU: V2665
Price: 259570 EUR
Availability: InStock

— Plancoet 22130 —

259 570 €

205 m²

8 pièces

Soquet Immobilier

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A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - ENSEMBLE DE 2 MAISONS MITOYENNES GITE+ LOCAL COMMERCIAL - PLANCOET CENTRE
Idéalement situé au coeur de Plancoêt, ensemble de 2 maisons mitoyennes en pierre couverte sous ardoises comprenant:
1/ Première maison :
- au RDC: local commercial avec salle d'eau et wc donnant sur une terrasse de 70 m2 .
- au premier étage: plateau brut de 60 m2
- combles aménageables de 40 m2.
Changement de destination possible en maison d'habitation.
2/ Seconde maison : Un gîte comprenant:
- au RDC : cuisine, pièce de vie, salle d'eau avec wc .
- au 1er étage chambre avec balcon.
- au sous-sol buanderie .
Jardin/Terrasse avec tonnelle.
Idéal investisseur .
L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison/appartement en Bretagne. Spécialisée sur les secteurs de DINAN et RENNES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison/appartement et de vous proposer le logement de vos rêves.

Référence: V2665
Honoraires d'agence de 5.95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 220 € - 3 050 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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