Pourquoi faire des compromis quand on peut tout s'offrir ? Maison Individuelle de 102 m2 offrant : prestations, emplacement, commodités et performances ==> Vous n'avez plus à faire de concessions ! Située dans le Quartier dynamique de Tours Nord ( Monconseil ), avec commerces, transports et commodités à pieds, cette maison de 2013 très bien entretenue par ses propriétaires, se compose : - Au RDC : Grande entrée avec placard donnant sur un porche de 23 m2 ( entrée du véhicule sur rue ), une buanderie avec WC, une grande pièce à vivre avec sa cuisine équipée et aménagée ( posée en 2024 ), accès terrasse et son jardin d'environ 80m2. - Au 1er étage, palier desservant une grande salle de bains avec WC et 4 chambres Excellent DPE : C, qui vous garantit de faibles consommations en énergie - 0 travaux - extérieur ni trop grand, ni pas assez + BONUS : Store bane électrique installé en 2024. Bus à 1 minute à pied et Tram au bout de la rue. Zone commerciale à 2 pas ( Carrefour City - Coiffeur - Boulangerie ). Jardin public à 5 minutes Vous l'aurez compris, cette maison n'attends que vous, alors appelez-moi sans tarder pour visiter ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivite " la parfaite "
337 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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